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共有产权养老试点 入住老人:住自家养老院 踏实
时间:2021-07-17 00:22 点击次数:
本文摘要:原标题:共计产权养老试点住进老人:寄居自家养老院做事!戴着上VR眼镜“打篮球”“自行车”“体验海底世界”……1月20日,是北京市居家养老社区恭和家园举行VR体验周的一天。这一天,社区里的老人相继回到多功能厅体验。这是恭和家园为住户获取的公共娱乐活动之一。 这家坐落于北京市朝阳区双桥附近的居家养老社区,是北京市刚发售的第一个共计产权养老试点项目,也是全国首家。对于每一个养老居室,出售人享有95%的产权。住在养老居室的老人都实在:“住在自家的养老院里,做事!

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原标题:共计产权养老试点住进老人:寄居自家养老院做事!戴着上VR眼镜“打篮球”“自行车”“体验海底世界”……1月20日,是北京市居家养老社区恭和家园举行VR体验周的一天。这一天,社区里的老人相继回到多功能厅体验。这是恭和家园为住户获取的公共娱乐活动之一。

这家坐落于北京市朝阳区双桥附近的居家养老社区,是北京市刚发售的第一个共计产权养老试点项目,也是全国首家。对于每一个养老居室,出售人享有95%的产权。住在养老居室的老人都实在:“住在自家的养老院里,做事!”“在这儿,自己是主人”中午12时,住进的老人相继到餐厅睡觉。由于是周末,来睡觉的老人并不多,很多人被子女相接回家去了。

76岁的王爷爷边打菜边告诉他记者:“你看这儿,四个热菜、两个凉菜,两荤两素,还有汤,不吃得很好!”由于目前住进的老人较较少,杨家人们可以提早给餐厅打电话购票订餐,餐费含在每月3000元的服务费里。“这儿多好啊,不必自己跑出去买菜再行吃饭,朝夕多了。”王爷爷说道,这里的配餐每天都不一样,而且是根据老年人的饮食习惯科学配上的。王爷爷和老伴儿是元旦前刚刚搬入来的。

这个养老居室是老两口和孩子联合借钱卖的。过去他们住在香山附近,现在那儿的房子还在,有时候也不会回来想到。“这儿服务挺好,跟寄居一般的养老院比,我们心里的感觉不一样。

虽然每月也递服务费,但在这儿,自己是主人。”王爷爷实在,却是自己是有产权的,这种感觉就看起来在自己家里养老。由于养老居室5%的产权归养老企业所有,社区的日常运营都由企业负责管理。

如果购房者打算租赁或出让养老居室,运营企业也要参予管理,租赁或出让对象也须要符合住房人中必需最少有一位60周岁以上老人的条件。2016年,北京市民政局与北京市寄居建委牵头印发《共计产权养老服务设施试点方案》,反对养老企业利用朝阳区双桥地区的恭和家园养老设施建设用地,探寻共计产权养老服务设施模式。这种模式以“居室拆分定向出售、公共服务空间持有人经营、限龄人群居住于”为主要内容,将居家养老、机构养老和社区养老融合一起。

“小房子、大社区”在恭和家园的公共长廊里,摆放着老年人制作的各类手工作品。苦练书法、读书、对局、做到手工、听得讲座……住进老人在公共长廊里能做到的事情有很多,每周替换活动表格,例如记者专访的那周,每天上午都有半个小时的八段锦舒心平血功,周二下午有丝网花的手工课堂,周五上午有网络叫车服务的智能产品课堂。

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在2000平方米的室内公共空间内,记者注意到,有公共卫生服务站、运动室、家庭厨房等。此外,社区备有生活管家,必要为老人获取协助和服务,设施医疗、护理、餐饮等公共服务由运营企业持有人经营。养老居室的面积大多七八十平方米,实际用于面积大约为50平方米。

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与普通住宅楼比起,带内老化设计使得得房率略低于。“我们的理念是‘小房子、大社区’,希望老年人多走进家门参与活动。”恭和家园投资运营方的工作人员告诉他记者,这是一个养老项目,而不是商品房,社区40%的公共面积作为公共服务空间,由企业几乎持有人经营。

至于每月3000元的服务费,有人批评,住进老人早已交钱买房了,这个价格太高。回应,这位工作人员回应,每月3000元是每户递的钱,如果一户有两位老人,相比北京市的养老费用标准,这个价格可以说道是更为昂贵的。

“如果将3000元每月解读为物业费,那是误解了,这只不过涵括了我们专门获取的医疗、管理、娱乐等各项服务。”带内老化设计的“家”跑到恭和家园一间养老居室的门口,记者看见其与普通住宅不一样的设计:子母门,双门关上时可以让轮椅通过;门上一高一低两个猫眼,躺在轮椅上也能看;门边有一块改置物板,进门前可以把东西拢在上面。工作人员讲解,为了全方位便利老年人生活,这里的养老居室都是带内老化设计。

在这间用于面积50余平方米的房子里,外墙做到了圆角处置,电源面板上的字体十分大,插座、面盆的高度都比长时间的较低,卫生间有可坐着淋浴的洗浴设施,每扇房门都可以双向关上,墙上加装了与养护中心相连的双向调用应急电话……这个专为老年人设计的共计产权养老房,限定版60岁以上老人居住于。恭和家园工作人员讲解,购买者需合乎北京市户籍居民,或持有人北京市居住证、倒数在京交纳5年以上社保,或倒数在京交纳5年以上个税的条件。

此外,他们还不会对住进老人做到一个身体健康评估。专访当天,看房者不在少数。一位来看房的女士说道,在此之前她也实地考察了几家养老机构,相比之下更加接纳共计产权养老房的模式,正在考虑到给父母购买一套共计产权的养老居室。


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